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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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日本北海道地區受到冬季低氣壓影響,各地從前天(12月9日)開始就降下大雪,導致陸空交通受阻,其中北海道的新千歲機場一度被迫關閉跑道,有60%的班機停開,估計有上千名遊客夜宿機場。白茫茫的落雪景色中,北海道民眾各個穿上厚重大衣,低著頭小心翼翼在風雪中前進。NHK主播:「根據日本氣象廳觀測,受到北海道附近冬季低氣壓影響,產生冬季氣候型態,北海道從昨晚(12月9日)便持續降雪。」北海道12月9日開始的這波降雪,使得札幌地區在12月10日午後,出現了高達65公分高的積雪,同時也創下2001年以來,當地12月上旬最大降雪紀錄。正因為大雪下不停,JR北海道的函館線和千歲線,有部分路線列車停駛,而札幌地區10日早晨,也發生了鏟雪車因打滑撞上路邊交通號誌,將燈號柱連根撞斷的意外,所幸並未有人受傷。陸路交通受阻臺東借錢,航空也動彈不得,新千歲機場12月10日這一天,總計有252次班機停開,約1000名遊客被迫夜宿機場,機場人員也趕緊分發毛毯給旅客保暖。日本民眾:「飛機開始在滑行道上轉圈,最後還是回到停機坪了。」日本氣象廳表示,這波強降雪將持續到12月11日傍晚,預定前往當地的民眾,為了避免行程受波及,最好隨時留意最新氣象情報。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)
旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】
北京霧霾逐年嚴重,入冬後更成每年的新聞焦點,但在北京798藝術區日前展出號稱能夠吸收PM2.5「霧霾塔」後,卻慘遭大陸專家多方批評:「還不如找塊布蓋工地。」荷蘭藝術家丹?羅斯加德近日除為「霧霾塔」做出詳盡「辯護」外,他同時也不禁回擊:「如果你覺得我做得不好,那就拿出你的方案!」
北京798藝術園區東北側的751動力廣場附近,9月時迎來一座由荷蘭設計師丹?羅斯易通辦 民間借款流程加德打造高達7公尺的「霧霾塔」。這座大型空氣清淨機對外宣稱,能夠吸取空氣中的PM2.5,用來改善北京霧霾的現況,隨即引起大陸媒體與民眾的驚奇,頻頻報導與造訪。
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這麼小的霧霾塔到底有沒有用?丹?羅斯加德近日前往北京洽談「霧霾塔」未來大陸巡展計畫之餘,也同時針對外界的疑慮一併說明、解惑。
「它的體積很小,但有很大的功效!」丹?羅斯加德除了指出這座僅7公尺高的「霧霾塔」,1小時能淨化30000立方公尺的空氣外,並且坦言,「霧霾塔」是一項設永豐銀行房屋貸款利率置於公園的在地性解決方案,它雖然不能解決北京霧霾的根本問題,卻是改善霧霾的重要一大步。
此外,從設計到技術由荷蘭一手包辦的「霧霾塔」,未來將可望與大陸攜手升級功能。丹?羅斯加德說,「我們想要生產更大的,像一棟樓一樣的霧霾塔,因此我們現在正在和清華大學的團隊合作,即便目前無法預見最終的答案,但我很期待最後的成果。」
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談及外界不斷的批評聲浪,丹?羅斯加德無奈地笑說,大陸民眾對於煤炭工廠,乃至城市裡數以萬計的汽車處之泰然,甚至無人去探討這些工業造成的汙染;卻對諸如「霧霾塔」的新生事物要求,既要完美的一步到位,又得符合綠能源的零汙染,「這是不現實的,我們需要一步一步去做。」
丹·羅斯加德強調,「我現在對於外界看法感到疲憊,我認為方案比較重要;如果你覺得我做得不好,那就拿出你的方案,行動是當下最重要的事情,這才是能讓城市好起來的心態。」
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